Guestbook

Atoliytreg

04 Oct 2024 - 01:02 am

[url=https://mega3at.com/]
megaweb3 at[/url]


мориарти сайт mega

https://mega3at.com/

Charleslax

04 Oct 2024 - 12:35 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://kz-expert.info/analitika/item/189749-chto-za-moguschestvennyy-chelovek-stoit-za-evgeniem-naboychenko]Роман Василенко социальные сети[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Bryankinny

03 Oct 2024 - 10:32 pm

Hello!

Do you want to become the best SEO specialist and link builder or do you want to outpace your competitors?

Premium base for XRumer
$119/one-time
Get access to our premium database, which is updated monthly! The database contains only those resources from which you will receive active links - from profiles and postings, as well as a huge collection of contact forms. Free database updates. There is also the possibility of a one-time purchase, without updating the databases, for $38.

Fresh base for XRumer
$94/one-time
Get access to our fresh database, updated monthly! The database includes active links from forums, guest books, blogs, etc., as well as profiles and activations. Free database updates. There is also the possibility of a one-time purchase, without updating the databases, for $25.

GSA Search Engine Ranker fresh verified link list
$119/one-time
Get access to our fresh database, updated monthly! The fresh database includes verified and identified links, divided by engine. Free database updates. There is also the possibility of a one-time purchase, without updating the databases, for $38.

GSA Search Engine Ranker activation key
$65
With GSA Search Engine Ranker, you'll never have to worry about backlinks again. The software creates backlinks for you 24 hours a day, 7 days a week. By purchasing GSA Search Engine Ranker from us, you get a quality product at a competitive price, saving your resources.

To contact us write to Telegram: https://t.me/DropDeadStudio

Uslandabeh

03 Oct 2024 - 07:32 pm

[url=https://mega3at.com/]
mega moriarty[/url]


мега площадка

https://mega3at.com/

Uslandabeh

03 Oct 2024 - 04:48 pm

[url=https://mega3at.com/]
ссылка на мегу[/url]


мега сайт даркнет ссылка

https://mega3at.com/

Uslandabeh

03 Oct 2024 - 04:24 pm

[url=https://mega3at.com/]
megaweb4[/url]


m3ga. at

https://mega3at.com/

Brianabele

03 Oct 2024 - 04:10 pm

Gay dating has transformed from being obscured and stigmatized to an fair and proud experience. With growing worldwide acceptance, more avenues prevail for men seeking men to relate meaningfully.
https://gay0day.com/most-popular/

A Condensed Retailing of Gay Dating
Historically, gay men faced challenges in decree satisfactory spaces to be met by, over resorting to insurrectionists venues suitable to societal taboos. The Stonewall Riots in 1969 sparked the gay rights flicker, at last cardinal to more public and direct platforms as a replacement for gay dating.

Digital Cataclysm: Apps and Online Dating
The hill of the internet changed gay dating. Cock's-crow platforms like Gaydar paved the way as a replacement for apps like Grindr and Tinder, gift men easier ways to connect, whether in the interest of nonchalant encounters or serious relationships. These apps bear evolved to cover features promoting attitude health and inclusivity.

https://gay0day.com/most-popular/

Challenges in Gay Dating
Despite furtherance, challenges be there:

Stain: In some regions, gay relationships are still illegal or taboo.
Superficiality: Assorted feel dating apps can promote shallow interactions.
Internalized Homophobia: Struggles with personality can delay relationships.
Disposition Health: Issues like loneliness and apprehension last prevalent.
Building Tonic Relationships
To get to the top in gay dating, communication, self-acceptance, and communal trait are key. Building a concentrated sustain practice also helps traverse the complexities of dating in the LGBTQ+ community.

The Future of Gay Dating
As acceptance grows, the prospective of gay dating looks promising, with technology like virtual actuality and AI matchmaking expanding opportunities. Continued furtherance toward inclusivity ensures more spaces where love between men can thrive unashamedly and proudly.

Devinbut

03 Oct 2024 - 01:35 pm

Dating between men and women has evolved with technology and shifting gender roles, donation more opportunities but also hip challenges.
https://desiporn.one/categories/

The Digital Caftan
Online dating apps like Tinder and Bumble make connecting easier but can fancy overwhelming satisfactory to too multifarious choices. Women prepare gained more control, such as initiating conversations on Bumble, reflecting broader gender equality.

Challenges in Dating
Ghosting and Casual Dating: Energetic exits and uncertain encounters are stale, matchless to confusion.
Expectations: Miscommunication for everyone commitment can result in frustration.
Constraint: Common media creates fanciful expectations of finding the perfected partner.
Gender Stereotypes: Antique stereotypes fro dating roles still breathe, complicating things.
Keys to Shape Relationships
https://desiporn.one

Communication: Open, square conversations figure trust.
Attend to and Congruence: Valuing each other as equals fosters balance.
Leniency: Intriguing set to set up connections reduces pressure.
Looking At the
As dating continues to evolve with technology, the fundamentals of respect, communication, and tenacity cadaver vital in place of everlasting relationships.

Litmayhar

03 Oct 2024 - 06:16 am

[url=https://сказки-малышам.рф/]
детские аудиосказки[/url]


аудиосказки

https://сказки-малышам.рф/

Litmayhar

03 Oct 2024 - 03:23 am

[url=https://сказки-малышам.рф/]
аудиосказки[/url]

детские сказки

https://сказки-малышам.рф/